標籤: 抵押

2021-04-30-你不得不記住那些有關借款的二三事-(下)

2021-04-30-你不得不記住那些有關借款的二三事-(下) 1

三種借款管道來說,跟親友開口借款是屬於比較常見的類型,像是伴侶、家人、親戚、朋友、同事等等,跟親友借款不會賭上一輩子的實體信用紀錄,但是得拿自己在這些人心中的信任程度來賭一把。畢竟跟親友借款最難的地方永遠不是一開始的開口勇氣,更不是未借先欠的人情債,而是你是否能夠遵守你的諾言,對這些出手幫助你的親友們負起責任,「說到做到」才是你借款的整個過程中最最最重要的環節。也要有借款之後與親友間關係生變的心理準備,可以更好也可能變質,無論親友們怎麼看待你借款的行為,直到清償債務的那一天為止,都要對自己與他人盡到妥善的責任。

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2021-03-18-遠離被金錢支配的借貸人生吧-(上)

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想要遠離被金錢支配的借貸人生之前,我比較希望看這篇文章的朋友先反問自己幾個問題。你是否因為購買非必要物品而在分期付款中?擁有好多張信用卡卻每月只能支付最低應繳額?每到了繳交帳單的日期就為了荷包緊縮而焦慮?時不時就開口跟人借貸而且搞不清楚到底借貸了多少人多少錢?想破頭也想不到有哪些親朋好友願意借貸周轉給自己?對未來的退休生活毫無計劃過一天算一天?存錢的速度永遠趕不上花錢的速度?以上的問題,你符合了幾樣?如果蠻多的,代表你對金錢沒有正確的觀念與目標,於是一直過著被金錢支配的人生。

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2021-03-09-銀行借貸與民間借貸有什麼不同?

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其實這個問題我在文章裡寫過很多次了,也是希望透過文字敘述,讓大家對於各種金融借貸產品能夠有更進一步的瞭解,借對錢你的人生可以逆轉重生,借錯錢卻是有可能使你一無所有遺憾終生。簡單來說,如果你擁有優秀的條件,像是一份穩定薪水的工作、名下有具價值的動產不動產、與銀行的往來紀錄無瑕疵,正常來說,你就會是受銀行歡迎的客戶。但是畢竟不是每個人都能擁有如此豐厚的條件,可能你目前工作不穩定,或許你沒有任何資產,而且有不好的信用紀錄,那麼你申請借貸時被銀行拒絕的機率就將近九成,這時候民間融資就會是你的第二選擇。

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2020-09-28-身份證借款的4個必須注意事項

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人生當中難免會遇到需要小錢應急的時候,我指的當然不是過大的金額,如果你所需要的金額是幾十萬甚至上百萬的,那只能利用房屋或是其他不動產動產當擔保抵押,向銀行或是民間融資去申請借款。在這裡我所說的是幾萬上下那種,例如開學前蠻多人需要借款繳學費,或是生活開銷周轉不過來,金額不多但又臨時急需無法等待銀行信貸的時候,不妨考慮民間融資的身份證借款。像這樣的身份證借款幾乎是簡單徵信然後當天就能撥款,而且沒有工作或是銀行往來紀錄不良的也可以辦理,但這當中也是有一些注意事項必須提醒大家的,提供給各位參考。

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2020-09-24-缺錢急用的最後一絲曙光-三胎房屋借貸

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一般來說銀行對於房屋借貸的辦理都廣為接受,畢竟有房屋這樣的不動產做為擔保,在審核借貸的標準上也會比較寬鬆,所以想買房子的朋友很輕鬆就能申請到房屋借貸,房子在無貸款的情況下想借貸的人也可以利用來做一胎借貸,就是我們目前常見銀行所提供的房屋借貸服務。但是如果房屋本身就有債務時該怎麼利用房屋再跟銀行借貸一次?這時候我們稱為二胎借貸,雖然各家銀行都有二胎借貸的服務,但是因為房屋已經被設定抵押了,可以再拿來申請借貸的剩餘價值已經不多,所以銀行都會建議以增貸方式處理,如果是不同銀行,則會建議轉貸到自家銀行再增加額度。

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2020-09-08-借錢救急是種信任不是理所當然

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看標題就知道這篇文章純粹就是抱怨用的,也藉由我的故事來提醒大家,借錢救急要衡量自己的能力、也要衡量你與對方間的信任程度,更要計較彼此間是否能遵守承諾,否則一個不小心就會失去一段友誼,甚至麻煩到要對簿公堂。其實從我進入社會工作以來,我跟人家借錢的次數大概十根手指頭算的出來,不過跟我借錢救急的人多的我自己都數不清,撇開我從事民間融資的工作不說,親朋好友同事同袍來借錢的我還真的記不住數量。除了工作外,我個人借錢的原則就是,感情基礎不夠不借、有賴帳紀錄不借、做人評價不好不借、我覺得不信任不借,否則在能力範圍內出手幫忙我都很樂意。

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2020-08-18-快速借貸是這世代人們互通有無的小確幸

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現在的科技如此發達,人們利用網路或是媒體獲取大量的資訊,無論是購物、學習、交通、娛樂等等都可以依靠現代科技達成,於是我就好奇了,在我阿嬤年輕的那個時代,沒有網路沒有科技,是怎麼相互交流呢?就拿借貸這件事來說吧,以我們現在的狀況,你可以跟銀行、民間借貸、親朋好友甚至網路上不認識的人們借貸,但是在那個沒有網路沒有通訊的時代中,需要江湖救急的時候該怎麼辦?於是我真的拿了這個問題去問我的阿嬤,得到的答案蠻讓我深思的。

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2020-07-08-孝子為父申請機車借款應急救命錢

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從事借款這個行業已經非常多年了,看過很多借款相關的故事,各種喜怒哀樂人情冷暖應有盡有,有些人借款是為了填補金錢的缺口,有些人借款是為了賭上一次投資翻本的機會,有些人借款則是迫於生活無奈。小明(化名)是我的高中同學,念書的時候就是個拼命三郎,能打工賺錢的機會絕對不錯過,也非常省吃檢用,只知道他家裡的環境並不是很優渥,詳細的狀況班上同學幾乎沒人知道太多。月初接到小明打來的電話,緊急需要借款一筆錢,於是我們相約在公司附近的咖啡廳,仔細瞭解後才知道小明這傢伙原來一直過著非常辛苦的生活。

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2020-07-04-用支票換現金,免抵押免擔保的借貸另法

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一位晚輩昨晚急急忙忙的打電話來告訴我,他打工的餐廳6月份的薪資開給他一張支票,兌現日期是今年的8月,原因是餐廳老闆受到新冠肺炎疫情影響,過去幾個月的生意一落千丈,直到最近才開始慢慢轉好,所以這個月份的薪水無法以現金給付,只能請晚輩見諒。但晚輩已經計劃好這筆薪資要讓爸爸去做膝蓋的人工關節手術,也已經跟醫院談好開刀時間,讓他十分著急不知該怎麼辦才好。雖然他手上的支票不符合一般民間支票換現金的規定,但我還是決定暫時讓他把支票趕緊存入帳戶等待兌現,暫時用借貸的方式拿錢給他去處理父親的手術。

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2020-06-27-什麼是三胎貸款?借貸不可不知的事

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我們常見的房屋借貸種類,不外乎就是最基本的房屋貸款、轉貸增貸、以及二胎借貸,甚至現在還有所謂的三胎貸款,剛好趁這個機會把所有與房屋有關的借貸模式一次講解清楚。在解說這些借貸種類之前也想提醒大家,雖然房屋屬不動產在申請過程中是非常有利的借貸抵押物,但仍需衡量自身的還款能力,再去判斷什麼樣的借貸模式是符合需求又不會造成過大壓力的,才是申請房屋貸款的唯一原則。

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